Osmangazi’nin yıldız projesi “Bursa’nın meydanı” olacak

Aslında… Van Depremi sonrası hükümet karar almasa da Bursa gibi kontrolsüz ve plansız büyüyen kentler için kentsel dönüşüm gerekiyordu.
Ama…
Van Depremi, belediyelerin yapmaları gereken planlı kentte yaşam değişimini, resmiyete dökmüş oldu. Belediyelerin bu doğrultuda hazırladıkları kentsel dönüşüm planları yanında, özel dönüşüm planları da var.
Örneğin…
“Kentsel dönüşüm kapımızın önünden başlayacak” sloganıyla harekete geçen Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, önümüzdeki dönemin yıldız projesi olarak büyük bir projeye imza atmaya hazırlanıyor.
Hem de…
Bursa’da yaşayanların meydan hayali nedeniyle heyecan duydukları bir proje hazırlıyor.
Buna göre…
Osmangazi Belediyesi Hizmet Binası ile Kent Meydanı adlı alışveriş merkezi arasında kalan bölgenin tamamen yıkılıp temizlenmesi ve Bursa’nın meydanı olarak planlanması hedefleniyor.
Gerçi…
Proje geçmişte de gündeme gelmişti. Rahmetli Hikmet Şahin’in Büyükşehir ve Recep Altepe’nin de Osmangazi Belediye Başkanı olduğu dönemde gündeme gelen ilk projede iki belediye farklı düşünce ortaya koymuştu.
O gün…
Büyükşehir’in projesinde otel ve alışveriş merkezlerinin yer aldığı 5 ayrı gökdelen bloğu öngörülürken, Osmangazi herhangi yapının yer almadığı bir düzenleme üzerinde durmuştu.
Ancak…
Proje üretilen alandaki kamulaştırma bedeli yüksekliği nedeniyle Büyükşehir vazgeçmişti.
Şimdi…
Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, kentsel dönüşüme evinin önünden başlamak için projeyi bugünün koşullarına revize ederek gerçekleştirmek istiyor.
Cuma akşamı Olay Televizyonu’nda yayınlanan Her Açıdan programında konuk ettiğimiz Dündar, yeni projeyi açıklarken şunu söyledi:
“Belediyemizin önünü eski Santral Garaj olarak bilinen Kent Meydanı adlı alışveriş merkezine kadar açmak öncelikli hedefimiz. Orasını gerçek bir meydan haline getireceğiz.”
Şunun altını özenle çizdi:
“Meydan yaparken ticari yerler koymazsanız yaşanır hale getiremezsiniz. O zaman da kıymeti olmaz.”
Şunu ekledi:
“Gerçi çevreciler için her tarafın yıkılıp meydan yapılması hoş bir şey ama uygulaması zor. Çünkü meydan yaptığınız yer yaşanabilir olmayınca bu kez şikayetler başlıyor. Güvenlik kaygıları ortaya çıkıyor. Ama insan unsuru orada sürekli yaşam oluşturursa bunlar ortadan kalkıyor.”
Kafasında…
Osmangazi Belediyesi ile Kent Meydanı alışveriş merkezi arasındaki alanı tamamen boşaltıp, yaşamı sürdürecek az sayıda ticari yerle meydana dönüştürmek olan Başkan Dündar kararlılığını şu sözlerle ortaya koydu:
“Geçmişte bu proje konuşulduğunda, kamulaştırmadan doğan yüksek maliyeti nedeniyle vazgeçilmiş. Kamulaştırma için ciddi para gerekiyor ama biz kararlıyız. Ne kadar para gerekirse gereksin bunu yapacağız.”
Açıkça söylemek gerekirse…
Proje gerçekten de heyecan verici özellikler taşıyor. Çünkü, Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın hedefindeki projeyi uygulayacağı alan Bursa’nın merkezi olması nedeniyle kentin en değerli yerleri arasında ön sıralarda bulunuyor.
Ne var ki…
Bir dönem soydaş pazarı olarak kullanılan, şimdi ise esnaf ağırlıklı ticari bölge şekline dönüşen bu alandan değerine uygun şekilde yararlanılamıyor.
Böyle bir bölgeyi, yüksek maliyetine karşın kente kazandırma isteğini ortaya koyan Dündar’a destek olmak gerektiğini düşünüyoruz.