Bursa’nın… Boyunun bu kadar büyümediği, yapılaşmanın doğuya ve batıya doğru genişlemediği, günlük yaşamın merkezdeki klasik mahalleler içinde sürdüğü, mahallede yaşayanların birbirlerini tanıdıkları yıllarda kiralık ev arayanlar için evsahibi duvarı ortaya çıkardı:
“Bekara ve öğrenciye ev verilmez.”
O dönemler…
Kent demografisi de bu denli kozmopolit olmadığı için, mazbut yaşam anlayışıyla bu durum kabullenilirdi. Kentin de tek üniversitesi vardı.
Günümüzde…
Bursa öngörülemez büyüdü. Kentin her yanında yüksek katlı yapılar yükseldi. Yeni yaşam alanları oluştu, üniversite sayısı üçe çıktı.
Fakat…
Ne kadar yeni konut yapılırsa yapılsın, ne kadar yeni mahalle ve yaşam alanı kurulursa kurulsun, konut ihtiyacı yine var.
Kimi…
“Başını sokacağı ev” amacıyla konut ediniyor, kimi yatırım amacıyla yeni gelişen bölgelerden konut sahibi olmaya özen gösteriyor.
Bu kez de…
Özellikle batıya doğru hızla genişleyen yeni kentleşme bölgelerindeki konutlar için evsahiplerinin beklentileri değişti.
Yakın zamana kadar öğrenciye evini kiraya vermeyen, kriter olarak aile yapısı arayanlar şimdi öğrenci kiracı tercih eder oldu.
Bu duruma…
Bursa gayrimenkul ve konut deneyimli ismi, İşinsanı Harun Tavlı şöyle açıklık getirdi:
“Evsahipleri artık, uzun vadeli riskli kiracı yerine belli bir süre evde yaşayıp boş olarak teslim edecek kiracıları tercih ediyor. O kiracılar da üniversite eğitimi için Bursa’ya gelen öğrenciler.”
Değerlendirmesi şu:
“Öğrenci, eylülden yaz başına kadar evde yaşıyor, sonra hiç sıkıntı çıkarmadan evsahibine teslim ediyor. Evsahibi de her yıl kira artışıyla uğraşmak yerine yeniden belirlediği bedelle evini daha yüksek kiraya verebiliyor.”
Şuna da dikkat çekti:
“Bu durum öğrenciler için de avantajlı. Birkaç kişi bir araya gelip daire kiraladığı için bedel paylaşımı yapılıyor. O nedenle sıkıntı olmuyor.”
