Şunu biliyor ve bekliyorduk… Körfez Köprüsü ile birlikte otoyol tamamlanıp Bursa-İstanbul arasındaki ulaşım kolaylaştığında Orhangazi’de oturan biri İzmit Körfezi’ndeki sanayi tesislerinde çalışabilecek.
Dahası…
Körfez bölgesindeki sanayi tesislerinde her pozisyonda çalışanlar, ulaşım rahatlığı nedeniyle Yalova’nın en büyük alternatifi olan Orhangazi’ye yerleşmeyi ve burada oturmayı tercih edebilecekler.
Bunlar…
Sakin yaşamı ve yanı başındaki göl kültürü nedeniyle zaten cazip olan Orhangazi’nin otoyolun getireceği ulaşım kolaylığı ile birlikte cazibesinin artması anlamında son derece doğal.
Fakat…
Son dönemde bu beklentilere ek olarak başka gelişmeler olduğu da görülüyor.
Örneğin…
İstanbul merkezli bazı gayrimenkul firmaları, özellikle yabancı yatırımcı konumundaki müşterileri için Orhangazi bölgesinde konut yatırımı planlıyorlar.
Hatta…
Arsayı alıp projesine başlamak üzere olan firmalar konuşuluyor.
Geçenlerde…
İstanbul merkezli bir firmanın Orhangazi Belediyesi’nden 9 milyon liraya satın aldığı 32 dönümlük araziye yabancılar için hazırlanan standart üstü lüks 900 konutluk projeye başlamak üzere olduğunu duyduk.
Anladığımız kadarıyla…
Yabancı müşteri ifadesiyle de Arap müşteri kast ediliyor.
İlginç olan da bu zaten…
Bugüne kadar Orhangazi’de en büyük konut projesini TOKİ gerçekleştirdi. Şimdi bir firma 900 lüks konutluk proje hazırlıyorsa ve bu konutlar 1+1 ya da 2+1 daireler şeklinde planlanıyorsa ortada ciddi bir cazibe var demektir.
Nitekim…
Değişik kaynaklarla yaptığımız sohbetlerde, İzmit Körfezi bölgesinde sanayileşme yoğunluğundan arazilerin çok değerlendiği, otoyolun getireceği ulaşım kolaylığı nedeniyle de konut yatırımlarının doğal güzellikler içindeki Orhangazi’ye yöneldiğini öğrendik.
Orhangazi’nin cazibe merkezi olması, değerinin artması elbette çok güzel. Fakat bu noktada yerel yönetimin çok dikkatli olması gerekiyor.
Üstelik…
Yalnızca Orhangazi Belediyesi’nin değil, geçen yıl yerel seçimle birlikte devreye giren Bütünşehir uygulaması nedeniyle Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin de çok hızlı hareket ederek imar disiplini sağlayacak adımları devreye sokması gerekiyor.
Yabancıların, daha açık söylemek gerekirse Arapların gelip Orhangazi’de gayrimenkul yatırımı yapmaları çok güzel, ama bugünden planlama önlemi alınmazsa yarınlarda karşımıza elden gitmiş bir Orhangazi çıkabilir.
Onun için…
İlgili herkese aman dikkat uyarısı yapmakta yarar görüyoruz.
Copyrights © & Designed by SUCUDO | 2026