Başkan Altepe’nin düşüncesi: Bölgesel dönüşüm

Bursa’nın gündeminde kentsel dönüşüm var. Çünkü, Van depremi sonrası Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın yıkılıp yeniden yapılacağını açıkladığı iller listesinin başında Bursa yer alıyor.
O nedenle…
Kentsel dönüşüme yönelik hazırlıklar yapılıyor, projeler üretiliyor.
Gerçi…
Bursa’nın önünde Toki ile yapılmış kentsel dönüşüm uygulamaları var. Fakat, gündemde olan kentsel dönüşüm için daha farklı uygulamalar düşünülüyor.
Örneğin…
Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe’nin kafasında şöyle bir düşünce var:
“Kentsel dönüşüme girecek bölgelerde genel planlar yerine, bölgesel özel dönüşüm planlarını tercih edeceğiz. Hatta, vatandaşı da buna yönlendirip teşvik edeceğiz.”
Bugüne kadar…
Belediyeler genel kapsamda imar planlarını yapıyor ve bunun uygulanmasını dayatıyordu. Başkan Altepe şimdi yöntemi bölgesel dönüşüm olarak düşünüyor.
Bunu da şu sözlerle açıklıyor:
“Bir bölgede vatandaş önce kendi arasında anlaşacak, sonra müteahhitle oturup anlaşmaya varacak. İşte bu durumda bize gelecekler ve biz de belediye olarak sistemi çalıştıracak şekilde imar rantını vereceğiz.”
Yani, yapılacak olan şu:
“Baştan planı yaptığınızda ona uyulması gerekiyor. Fakat bu uygulamada, vatandaşın istediği kat sayısını alabilmesi için müteahhidin kazanması gerekiyor. İşte imar rantı vererek sistemin bu şekilde çalışması sağlanacak.”
Beklentisi ise şu:
“Diyelim ki bir bölgede vatandaş anlaştı, inşaatı yaptı, kentsel dönüşüm gerçekleşti. Bu durum, onun çevresindekiler için de örnek olacak, ‘Onlar yaptı, çok güzel oldu, biz de yapalım, biz de güzel yerlerde yaşayalım’ diyecekler. Biz de bunu teşvik edeceğiz.”