Bu da plan rantı: Sahte plancılar sahte planlarla arsa satıyor

Bursa’da en son 1998 yılında İl Çevre Düzeni Planı yapıldı. 2020 Bursa Anayasası adıyla bilinen plan yürürlükte ama uygulamada delik deşik oldu.
Şimdilerde…
Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından yeni bir İl Çevre Düzeni Planı yani 1/100000’lik plan hazırlanıyor. Planın en önemli özelliklerinin başında, ilk kez Büyükşehir’de yapılması geliyor. Çünkü, daha önce bu tür planlar ihale yoluyla dışarıya yaptırılıyordu.
Geçenlerde bu sütunlarda gelişmeleri özetledik…
Yeni İl Çevre Düzeni Planı için şu sıralar çok yoğun bir şekilde bilgilendirme toplantıları yapılıyor, bir yandan da çok hızlı bir şekilde veri toplanıyor.
2040 yılının Bursa’sını hedefleyerek hazırlanan ve Bursa’ya kent kimliği kazandırmayı amaçlayan planın şu anda resmi bir adı yok, ama Büyükşehir’de bu çalışmayı yürütenler planı kendi aralarında Bursa’nın Geleceği Planı olarak tanımlıyorlar.
Plan…
Konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi yerleşme ve arazi kullanım kararlarını hedefleyerek kent kimliği oluşturacak.
İşte…
Henüz bilgilendirme ve veri toplama aşamasında olan yeni İl Çevre Düzeni Planı ile ilgili ilginç bir durum ortaya çıktı.
Daha doğrusu…
Şehir Plancıları Odası Başkanı Füsun Uyanık’ın açıklamalarından, hazırlanmayan planın rantı için harekete geçenler olduğunu öğrenince dehşete kapıldık.
Uyanık diyor ki:
“Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Bursa İl Özel İdaresi arasında imzalanan protokolla Bursa İl Çevre Düzeni Planı çalışmalarına başlandı. Hazırlık süreci katılımcılık adına örnek gösterilebilecek ve kentin 1998 yılından sonra unuttuğu şeffaflık ve çok paydaşlılığı tekrar hatırlatan bir süreç olarak yürütülmeye devam ediyor.”
Şu sözleri ürpertici:
“Ancak planın hazırlığını fırsat bilen, kendilerini Şehir Plancısı olarak tanıtan arsa vurguncuları ve emlakçılar, ellerinde sahte haritalarla arsa satışlarına başladılar. Bu sahtekarlar yapılan plan çalışmasında bazı bölgelerin yeni imara açılacağını belirterek, halkı ve yatırımcıları kandırarak kendilerine rant sağlamaya çalışıyorlar.”
Üç noktaya dikkat çekiyor:
Bir…
“Hazırlanan plan ölçeği gereği stratejik kararlar içermekte olup, mekânsal yansıması daha alt ölçeklerde olacağından, yeni imar bölgelerinin bu planla oluşması söz konusu değil.”
Yani, hazırlanan planda neresinin imara açılacağı gösterilmiyor.
İki…
“Kaybedecek bir karış tarım toprağı kalmadı ve tarım alanları mutlak korunacak.”
Üç…
“Bu sahtekârlarlığı yapanlar Şehir Plancısı olmayıp hiçbir teknik sıfatları da yok.”
Anlaşılan o ki…
Van’da yaşanan depremin etkileri ve Başbakan Erdoğan’ın yıkılıp yeniden yapılacak kentler arasında Bursa’yı da göstermesi, imar rantçılarını harekete geçirmiş ve plan rantı doğmuş.
İnsan ne diyeceğini bilemiyor.