İmar yönetmeliğinde Bursa’nın zaferi: İnşaata Bakanlık’tan hayat öpücüğü

İlginç olan şu… Pazartesi gününe kadar kimsenin fark etmediği bir konuydu. O gün, Bursa’dan yakılan ateş inşaat dünyasını sardı ve ayaklandırdı.
Sonrasında…
Çözüm önerisi yine Bursa’dan geldi. Bu kez gösterilen yola Bakanlık uydu.
Aslında…
Belki de bir inceleme-araştırma konusu olacak gelişmeler dizisini ilk salı günü bu sütunlardan duyurduk, gelişmeleri de aktarmaya çalışıyoruz.
Önce…
1988 yılında yapılan yasal düzenlemeyle Büyükşehir Belediyelerine bırakılan imar yönetmeliği yapma yetkisiyle ilgili olarak Şehircilik ve Çevre Bakanlığı’nın geçen yıl yeni bir düzenlemeye gittiğini duyurduk.
O düzenlemede…
Büyükşehir Belediyelerine yaptıkları imar yönetmeliklerini yeni mevzuata göre düzeltmeleri için verilen süre 31 Mayıs’ta sona eriyordu. Bu tarihe kadar imar yönetmeliği Bakanlık tarafından onaylanmayan belediyelerde imar yetkisi Şehircilik ve Çevre Bakanlığı’na geçecekti.
Daha doğrusu, bakanlığın Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği geçerli hale gelecekti. Bu da inşaat uygulamalarında 1988 öncesine dönülmesi anlamına geliyor, inşaatları ve maliyet hesaplarını tümden değiştiriyordu.
Biz de…
Salı günü “inşaatta 3 gün sonra kıyamet kopacak, kaos başlayacak” uyarısı yaptık.
Oysa Bursa Büyükşehir Belediyesi tüm çevrelerin görüşlerini alarak inşaatın önünü açan bir yönetmelik hazırlamıştı.
Bu yönetmeliğin genelleşmesi istenirken yürürlüğe bile giremeyecek olması inşaat dünyasını daha da tedirgin hale getirdi. O süreçte belediyelerin başvuru dosyası almayı bile durdurdukları haberleri geldi.
Bir yandan…
İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Necati Şahin tarafından haberdar edilen Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik devreye girip kendisine ulaştırılan dosyayı çözüm bulması isteğiyle Şehircilik ve Çevre Bakanı Erdoğan Bayraktar’a verdi.
Bir yandan da Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe harekete geçip Bakan Bayraktar’la görüştü.
Ara formüller önerildi.
Gelişmeler arasında, Bakanlığın Tip Yönetmelikte ısrar etmeyeceği, kendi yönetmeliğini başta Bursa olmak üzere Büyükşehirlerden gelen önerilere göre yerelleştirileceği bilgisi de var.
Ama…
Tüm bu süreci Bursa’nın zaferi olarak tescilleyecek haber dün Ankara’dan geldi.
Çünkü…
Şehircilik ve Çevre Bakanı Erdoğan Bayraktar imzalı yayınladığı 29 Mayıs 2013 tarih ve 39860970-010.06.02/4895 sayılı genelgede krizi aşmaya yönelik formülü açıkladı:
“…belediyelerin yürürlükteki imar yönetmelikleri 31/5/2013 tarihi itibariyle yürürlükten kalkacağından, imar durum belgesi, kanal kotu, yol kotu başvurusu yapılanlar dahil, 31/5/2013 tarihine kadar idarelere yapılan yapı ruhsatı alınmasına ilişkin müracaatlar ile diğer işlemler 31/5/2013 tarihine kadar yürürlükte olan yönetmeliklere göre sonuçlandırılacaktır.”
Yani…
Genelge, bugün akşam saatine kadar yapılacak imar başvurularının bu akşam sona erecek imar yönetmeliğine göre geçerli olacak.
İşte zafer de bu.